Cette formation sur le sale and lease-back vise à donner aux participants une compréhension approfondie du mécanisme, notamment à travers le module "Structuration de la transaction". Cet aspect crucial permet aux apprenants de saisir comment établir des conditions favorables pour les deux parties, tout en garantissant la conformité légale et financière. Une maîtrise de cette structure est essentielle pour maximiser les bénéfices d'une telle opération.
Un défi fréquent chez les professionnels engagés dans des transactions de sale and lease-back est la sous-estimation des risques associés. Beaucoup se concentrent uniquement sur les avantages immédiats sans anticiper les complications potentielles à long terme. Ce manque de prévoyance peut entraîner des conséquences financières significatives, rendant indispensable une formation ciblée pour mieux évaluer et gérer ces risques.
Ce que cette formation offre de distinctif, c'est son approche intégrée qui combine théorie, études de cas pratiques et analyses de scénarios réels. Contrairement à d'autres formations qui peuvent se limiter à la théorie, notre programme met l'accent sur une mise en situation concrète des participants dans la structuration et la rédaction de documents contractuels. Cela permet d'acquérir des compétences directement applicables et d'augmenter la capacité à prendre des décisions éclairées.
Pour maximiser les bénéfices de cette formation, je recommande aux participants de venir avec des exemples concrets de transactions antérieures, qu'elles soient réussies ou non. Cela favorisera des échanges enrichissants et permettra d'appliquer directement les concepts abordés lors des sessions. Soyez proactif dans vos interventions et n'hésitez pas à poser des questions, car chaque échange peut enrichir votre compréhension et votre expertise dans le domaine du sale and lease-back.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
🏢
Optimisation des ressources
Permet de libérer des capitaux tout en conservant l'usage des locaux.
📈
Avantages fiscaux
Bénéficiez de déductions fiscales intéressantes sur les loyers.
🤝
Flexibilité financière
Adaptez vos engagements financiers en fonction de l'évolution de votre activité.
🔍
Analyse approfondie
Compréhension des mécanismes complexes liés au sale and lease-back.
Compétences acquises
Compréhension du mécanisme du sale and lease-back
Expliquer en détail le fonctionnement du sale and lease-back et son utilisation dans le cadre de la gestion d'actifs immobiliers.
Évaluation des avantages et inconvénients
Analyser et comparer les bénéfices et les limites du sale and lease-back pour une entreprise dans un contexte spécifique.
Structuration d'une transaction sale and lease-back
Concevoir et structurer une transaction de sale and lease-back, en tenant compte des besoins de l'entreprise et des exigences juridiques.
Identification des risques associés
Reconnaître et évaluer les risques financiers, juridiques et opérationnels liés à une transaction de sale and lease-back.
Rédaction de documents contractuels
Rédiger des contrats et des documents juridiques pertinents pour formaliser une transaction de sale and lease-back.
Gestion des relations avec les parties prenantes
Développer des stratégies de communication et de négociation avec les investisseurs, les partenaires financiers et les bailleurs.
Analyse de scénarios financiers
Évaluer des scénarios financiers pour déterminer la faisabilité et l'impact d'une opération de sale and lease-back sur la trésorerie de l'entreprise.
Public, prérequis et modalités
Public visé
Investisseurs
Entreprises
DAF
Prérequis
Connaissances de base en immobilier commercial recommandées.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
Évaluation continue pendant la formation
Étude de cas pour évaluer la mise en application
Débriefing collectif en fin de session
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« Une fois de retour au travail, un participant a structuré une transaction de sale and lease-back en rédigeant les documents contractuels nécessaires. »
« Après la formation, une personne a évalué les risques associés à une transaction de sale and lease-back pour mieux préparer sa négociation. »
Questions fréquentes
C'est une opération où une entreprise vend un bien immobilier tout en continuant à l'utiliser via un bail.
Les loyers peuvent être déductibles des impôts, améliorant ainsi la trésorerie.
Elle est destinée aux investisseurs, entreprises et directeurs administratifs et financiers.
Les risques incluent la dépendance à un bail à long terme et la volatilité du marché immobilier.
La formation utilise une approche mixte combinant des exposés théoriques, des études de cas pratiques et des travaux en groupe. Cela permet aux participants de comprendre les concepts tout en les appliquant à des situations réelles.
Le rythme de la formation est structuré de manière à alterner entre théorie et pratique. Chaque module théorique est suivi d'exercices pratiques et de discussions en groupe, ce qui facilite l'assimilation des connaissances et leur mise en application.
Les participants auront accès à des supports de cours, des études de cas et des outils numériques pour faciliter l'interaction. De plus, l'encadrement est assuré par des formateurs expérimentés dans le domaine du sale and lease-back, qui sont disponibles pour répondre aux questions et guider les participants tout au long de la formation.
La formation aborde les mécanismes du sale and lease-back, en détaillant ses avantages et inconvénients, en enseignant comment structurer une transaction, en identifiant les risques associés et en apprenant à rédiger des documents contractuels.
Cette formation est destinée à un public avancé, donc il est recommandé d'avoir une connaissance préalable en immobilier commercial et professionnel, ainsi qu'une bonne compréhension des principes de financement et de gestion d'actifs.
La formation s'adresse principalement aux investisseurs, aux entreprises et aux Directeurs Administratifs et Financiers (DAF) qui souhaitent approfondir leur compréhension des transactions de sale and lease-back et leur impact sur la gestion financière et immobilière.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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