Un des objectifs pédagogiques clés de cette formation est d'élaborer un dossier de financement convaincant. Maîtriser cet aspect est crucial pour assurer le succès de vos projets d'investissement dans les murs commerciaux. Il ne s'agit pas seulement de rassembler des documents, mais de structurer une présentation qui saura capter l'attention des partenaires financiers et leur donner confiance en votre projet.
Un défi fréquent rencontré par les apprenants dans ce domaine est la sous-estimation des risques associés au financement des murs commerciaux. Beaucoup pensent que la rentabilité est suffisante pour justifier un investissement, sans prendre en compte les divers aléas du marché. Cette formation vous permettra de développer une vision globale, en vous apprenant à analyser ces risques en profondeur et à anticiper les éventuelles difficultés.
Ce qui distingue cette formation des autres approches est son accent sur une méthode intégrée et concrète. Nous ne nous contentons pas d'énumérer les options de financement : nous vous guidons à travers des études de cas réels et des simulations pratiques qui vous aideront à comprendre et à appliquer les concepts dans votre contexte spécifique. Vous bénéficierez ainsi d’un apprentissage riche et applicable immédiatement à vos projets.
Pour tirer le maximum de cette formation, je vous recommande de venir avec un projet concret en tête, que ce soit un mur commercial que vous envisagez d'acquérir ou un dossier que vous devez préparer. Cela vous permettra d'appliquer directement les enseignements à des situations réelles et de poser des questions ciblées. Votre engagement actif sera la clé pour transformer vos connaissances en compétences pratiques. Je vous encourage à vous impliquer pleinement pour maximiser votre apprentissage et vos résultats.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
💰
Optimisation des investissements
Apprendre à maximiser le rendement de vos investissements immobiliers.
🏦
Stratégies de financement
Découvrez les meilleures options pour financer vos murs commerciaux.
📈
Analyse de marché
Comprendre les tendances du marché pour anticiper les opportunités.
🤝
Networking
Connectez-vous avec d'autres investisseurs et financiers.
Compétences acquises
Identifier les options de financement
Capacité à distinguer les différentes sources de financement disponibles pour les murs commerciaux, incluant prêts bancaires, crowdfunding et fonds d'investissement.
Évaluer la rentabilité d'un investissement
Compétence à calculer le rendement potentiel d'un mur commercial en utilisant des indicateurs financiers tels que le taux de capitalisation et le cash flow.
Analyser les risques financiers
Capacité à identifier et évaluer les risques associés à l'investissement dans des murs commerciaux, incluant les fluctuations de marché et les problèmes de locataires.
Élaborer un dossier de financement
Compétence à créer un dossier structuré et convaincant pour présenter un projet d'investissement à des partenaires financiers.
Négocier avec les partenaires financiers
Aptitude à mener des négociations efficaces avec des banques et autres investisseurs pour obtenir des conditions de financement favorables.
Interpréter les documents financiers
Capacité à lire et à analyser les états financiers et les documents juridiques liés aux murs commerciaux pour en tirer des conclusions éclairées.
Réaliser une due diligence
Compétence à mener un processus de due diligence pour évaluer la viabilité et la conformité d'un projet d'investissement immobilier.
Public, prérequis et modalités
Public visé
Investisseurs
DAF
Banquiers
Prérequis
Connaissances de base en immobilier commercial recommandées.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
Évaluation continue pendant la formation
Quiz et exercices pratiques pour mesurer la compréhension
Bilan final avec le formateur
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« Après avoir suivi la formation, il a élaboré un dossier de financement pour un projet immobilier, intégrant une analyse de rentabilité approfondie. »
« Lors d'une négociation avec un partenaire financier, elle a utilisé les techniques apprises pour obtenir de meilleures conditions de financement. »
Questions fréquentes
Oui, elle est conçue pour tous les niveaux.
Nous traitons du financement, des risques et des opportunités d'investissement.
Oui, des études de cas réels sont incluses.
La formation dure 1 jour.
La formation utilise une méthode d'apprentissage mixte, combinant des apports théoriques et des études de cas pratiques. Les participants sont encouragés à échanger et partager leurs expériences pour enrichir les discussions.
Le rythme de la formation est équilibré, avec environ 40% de temps consacré à la théorie et 60% aux travaux pratiques. Les participants travailleront sur des cas concrets et simulations pour appliquer les concepts appris.
La formation utilise divers outils pédagogiques, incluant des présentations PowerPoint, des études de cas, des tableaux d'analyse financière et des outils de simulation. Les participants auront également accès à des ressources en ligne pour approfondir leurs connaissances.
Les participants doivent avoir une connaissance intermédiaire des concepts de financement et d'investissement immobilier. Une expérience préalable dans le domaine de l'immobilier ou des finances est recommandée.
À l'issue de la formation, vous serez capable d'identifier les différentes options de financement, d'évaluer la rentabilité des murs commerciaux, d'analyser les risques financiers, d'élaborer un dossier de financement convaincant et de négocier avec les partenaires financiers.
La formation est principalement destinée aux investisseurs, directeurs administratifs et financiers (DAF) et banquiers. Si vous faites partie de l'un de ces groupes ou si vous travaillez dans un domaine lié à l'investissement immobilier, cette formation est faite pour vous.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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