Élaborer des états financiers adaptés aux marchands de biens
Optimiser la gestion fiscale des structures immobilières
Maîtriser les aspects juridiques et comptables
Analyser la rentabilité des investissements immobiliers
Programme détaillé
4 modules · 28 heures
01
Introduction à la comptabilité des SCI
—Définition et cadre légal
—Fonctionnement d'une SCI
—Rôle des acteurs
02
Gestion financière des marchands de biens
—Flux de trésorerie
—Coûts d'acquisition et de vente
—Analyse de la rentabilité
03
Établissement des états financiers
—Bilan et compte de résultat
—Rapports de gestion
—Fiscalité applicable
04
Optimisation fiscale
—Déductions fiscales possibles
—Stratégies d'investissement
—Cas pratiques
Le conseil de l'expert
L'un des objectifs pédagogiques clés de notre formation "Comptabilité SCI et Marchands de Biens" est d'optimiser la gestion fiscale des structures immobilières. Cet aspect est crucial pour maximiser la rentabilité et assurer la pérennité des investissements. En comprenant les spécificités fiscales, les participants seront mieux équipés pour prendre des décisions éclairées qui peuvent avoir un impact significatif sur leurs résultats financiers.
Un défi fréquent auquel sont confrontés les apprenants dans ce domaine est la confusion entre les différentes normes comptables applicables aux SCI et aux marchands de biens. Beaucoup d’entre eux négligent les spécificités qui différencient ces structures, ce qui peut entraîner des erreurs dans l’établissement des états financiers et des déclarations fiscales. Cette formation vise à adresser ces lacunes en apportant une compréhension claire et précise des enjeux comptables.
Ce qui distingue notre approche est l'accent mis sur des cas pratiques et des simulations spécifiques à la comptabilité des SCI et des marchands de biens. Contrairement à d'autres formations qui abordent la comptabilité de manière générale, nous proposons des modules ciblés qui permettent aux participants d’appliquer immédiatement leurs connaissances à des situations concrètes. Cela favorise une assimilation rapide et efficace des concepts, tout en renforçant la confiance des apprenants dans leur pratique quotidienne.
Pour tirer le maximum de cette formation, je recommande aux participants de préparer des exemples issus de leur propre expérience professionnelle, en lien avec des cas de comptabilité de SCI ou de marchands de biens. Cela enrichira les échanges lors des sessions et facilitera l'application directe des compétences acquises. N'hésitez pas à poser des questions et à partager vos préoccupations, car l'interaction est essentielle pour une compréhension approfondie et durable des enjeux abordés.
Pourquoi choisir cette formation en comptabilité
🏢
Spécialisation Sectorielle
Formation dédiée aux comptabilités des SCI et marchands de biens.
💡
Connaissances Actualisées
Mise à jour sur les dernières réglementations sectorielles.
📚
Ressources Pédagogiques
Accès à des ressources et outils spécialisés.
🗣️
Échanges Riches
Possibilité d'échanger avec des experts du domaine.
Compétences acquises
Identification des spécificités comptables des SCI
Être capable de reconnaître et d'appliquer les règles comptables spécifiques aux Sociétés Civiles Immobilières.
Élaboration d'états financiers pour marchands de biens
Savoir créer et analyser des états financiers adaptés à l'activité des marchands de biens.
Optimisation fiscale des structures immobilières
Maîtriser les techniques de gestion fiscale pour maximiser la rentabilité des investissements immobiliers.
Gestion des aspects juridiques en comptabilité
Comprendre et intégrer les enjeux juridiques liés à la comptabilité des SCI et des marchands de biens.
Analyse de la rentabilité des investissements immobiliers
Être en mesure de réaliser des analyses financières pour évaluer la rentabilité des projets immobiliers.
Établissement de documents comptables conformes
Produire des documents comptables respectant les normes en vigueur pour les SCI et marchands de biens.
Évaluation des risques financiers
Identifier et évaluer les risques financiers spécifiques à l'activité des SCI et des marchands de biens.
Public, prérequis et modalités
Public visé
Comptables
DAF
Investisseurs
Prérequis
Connaissances de base en comptabilité et droit immobilier recommandées.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
Évaluation continue pendant la formation
Quiz et exercices pratiques pour mesurer la compréhension
Bilan final avec le formateur
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« Un participant a élaboré des états financiers conformes aux exigences des marchands de biens, optimisant ainsi la gestion de sa SCI. »
« Un autre a appliqué des stratégies d'optimisation fiscale apprises lors de la formation, augmentant la rentabilité de ses investissements. »
Questions fréquentes
Elle est destinée aux comptables, DAF et investisseurs.
Formation en présentiel avec des ateliers pratiques.
Non, mais un certificat de participation est délivré.
Oui, plusieurs études de cas pratiques sont discutées.
La formation utilise une approche mixte combinant théorie et pratique, favorisant l'interaction par des études de cas, des mises en situation et des travaux pratiques pour renforcer l'acquisition des compétences.
Le rythme est structuré sur 28 heures, réparties sur plusieurs jours, permettant aux participants de digérer les contenus et d'appliquer les connaissances acquises entre les sessions, tout en gardant un équilibre entre théorie et pratique.
Les participants ont accès à des supports de cours numériques, des tableaux interactifs, des logiciels de comptabilité spécifiques aux SCI et marchands de biens, ainsi que des fiches pratiques pour faciliter l'apprentissage et l'application des concepts abordés.
Un niveau intermédiaire en comptabilité est requis pour participer à cette formation. Les participants doivent avoir des connaissances de base en comptabilité générale afin de mieux comprendre les spécificités des SCI et des marchands de biens.
Vous serez capable d'identifier les spécificités comptables des SCI, d'élaborer des états financiers adaptés aux marchands de biens, d'optimiser la gestion fiscale des structures immobilières, de maîtriser les aspects juridiques et comptables, et d'analyser la rentabilité des investissements immobiliers.
Cette formation est destinée aux comptables, directeurs administratifs et financiers (DAF) ainsi qu'aux investisseurs souhaitant approfondir leurs connaissances en comptabilité immobilière et optimiser la gestion de leurs investissements dans des structures telles que les SCI et les marchands de biens.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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