Formation Comprendre les pathologies du bâtiment : diagnostic et solutions initiales
Découvrez les pathologies courantes du bâtiment. Apprenez à identifier les désordres, leurs causes et les premières solutions. Comprenez les bases du diagnostic. Évitez les erreurs coûteuses. Formation essentielle pour tout professionnel de l'immobile ou particulier averti.
Identifier les types de pathologies du bâtiment et leurs causes
Analyser les désordres et leurs impacts sur la sécurité et la durabilité du bâtiment
Réaliser un pré-diagnostic de base pour identifier les problèmes potentiels
Appliquer les premières mesures conservatoires pour prévenir les dégradations et les coûts associés
Programme détaillé
4 modules · 7 heures
01
Introduction aux pathologies du bâtiment et facteurs environnementaux
—Définition et typologie des pathologies courantes (malfaçons, vétusté, agressions)
—Les acteurs concernés et leurs responsabilités (propriétaire, entrepreneur, expert)
—Impact du site et de l'environnement (sol, exposition, climat)
—Rôle de l'humidité et de l'eau (infiltration, condensation, remontées capillaires)
02
Pathologies structurelles et des enveloppes
—Désordres des fondations et maçonneries (fissures, tassements, effondrements)
—Problèmes des charpentes et toitures (déformation, pourrissement, fuites)
—Détériorations des façades et menuiseries (décollement, fissures, jointoiements)
—Corrosion des armatures et dégradation du béton
03
Pathologies des équipements et désordres intérieurs
—Dysfonctionnements des installations (plomberie, électricité, chauffage, ventilation)
—Problèmes des revêtements (sols, murs, plafonds) et isolations
—Présence de moisissures, champignons et parasites (mérule, insectes xylophages)
—Identification des pollutions intérieures (radon, amiante, plomb)
04
Méthodologie d'identification et premières actions
—Les étapes clés du pré-diagnostic (observation, recueil d'informations, analyse)
—Outils et méthodes d'investigation non destructives
—Hiérarchisation des désordres et identification des causes principales
—Principes des premières mesures conservatoires et orientations de solutions
Le conseil de l'expert
L'un des objectifs pédagogiques fondamentaux de cette formation est d'apprendre à identifier les types de pathologies du bâtiment et leurs causes. Cela vous permettra de développer une compréhension approfondie des désordres qui peuvent affecter les structures, ainsi que de leurs impacts sur la sécurité et la durabilité. Une telle compétence est cruciale pour tout professionnel de l'immobilier ou artisan du bâtiment, car elle constitue la première étape vers une gestion efficace des biens.
Un défi majeur rencontré par les apprenants dans ce domaine est souvent lié à la complexité des pathologies et à leur interconnexion. Beaucoup ont tendance à sous-estimer l'importance d'un diagnostic complet avant d'agir. Cette formation vise à corriger cette approche en enseignant non seulement la reconnaissance des problèmes, mais aussi l'analyse des impacts potentiels sur la structure, ce qui permet d'éviter des erreurs coûteuses dans la gestion des interventions.
Ce qui distingue notre formation des autres approches est notre intégration d'une méthodologie d'identification et d'actions précoces. Contrairement à d'autres programmes qui se concentrent uniquement sur la théorie, nous proposons des mises en situation pratiques et des études de cas réels. Ainsi, vous apprendrez à réaliser un pré-diagnostic de base et à appliquer des mesures conservatoires directement applicables dans votre pratique quotidienne, renforçant votre efficacité professionnelle.
Pour maximiser les bénéfices de cette formation, nous vous encourageons à venir avec des exemples concrets de situations que vous avez rencontrées dans votre carrière. Cela vous permettra d'appliquer directement les concepts abordés à des cas réels et de poser des questions spécifiques qui enrichiront vos apprentissages. Votre engagement actif et votre volonté d'échanger sur vos expériences favoriseront un apprentissage collectif et vous permettront de tirer le meilleur parti de cette session.
Pourquoi choisir cette formation en compétences métiers
🏗️
Expertise en pathologies
Acquérez une compréhension approfondie des pathologies structurelles et des enveloppes grâce à notre module dédié, essentiel pour tout professionnel du bâtiment.
🔍
Pré-diagnostic efficace
Apprenez à réaliser un pré-diagnostic de base pour identifier rapidement les problèmes potentiels, vous permettant d'agir avant que les dégradations ne s'intensifient.
🛠️
Mesures conservatoires
Formez-vous aux premières mesures conservatoires pour prévenir les dégradations et maîtriser les coûts associés, une compétence indispensable dans le secteur immobilier.
🌍
Facteurs environnementaux
Explorez l'impact des facteurs environnementaux sur les pathologies du bâtiment, vous aidant à mieux anticiper et gérer les désordres.
📊
Analyse des impacts
Développez vos capacités d'analyse pour évaluer les impacts des désordres sur la sécurité et la durabilité, crucial pour toute intervention en immobilier.
🤝
Formation inter-entreprise
Profitez d'un cadre d'apprentissage collaboratif avec d'autres professionnels du secteur, favorisant les échanges et le partage d'expériences pertinentes.
Compétences acquises
Identifier les types de pathologies du bâtiment
Distinguer les différentes catégories de désordres (structurels, liés à l'humidité, aux équipements, etc.) et les facteurs environnementaux influençant leur apparition.
Analyser les causes potentielles des désordres
Relier un symptôme observé (fissure, tâche d'humidité, etc.) à une ou plusieurs causes probables (malfaçon, vétusté, défaut d'entretien, agression externe).
Réaliser un pré-diagnostic de base
Mener une observation méthodique des désordres, collecter les informations pertinentes et ébaucher une première analyse pour comprendre la situation.
Appliquer les premières mesures conservatoires
Proposer des actions immédiates et non-invasives pour limiter l'aggravation des désordres et orienter vers les professionnels ou solutions adaptées.
Public, prérequis et modalités
Public visé
Professionnels de l'immobilier
Artisans du bâtiment
Futurs acquéreurs / propriétaires
Experts techniques junior
Prérequis
Aucun prérequis spécifique, mais une bonne compréhension des concepts de base du bâtiment est recommandée.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
Un questionnaire sera distribué à la fin de la formation pour évaluer la compréhension des participants
Un test de connaissances sera organisé pour vérifier les acquis
Une évaluation continue sera effectuée tout au long de la formation pour ajuster le contenu et les modalités
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« Suite à la formation, il a identifié rapidement des problèmes de fissures dans un bâtiment ancien et a recommandé des mesures conservatoires. »
« Elle a appliqué les méthodologies apprises pour réaliser un pré-diagnostic sur un chantier en cours. »
Questions fréquentes
Aucun prérequis technique spécifique n'est nécessaire. La formation s'adresse aux débutants et aux professionnels souhaitant une initiation aux pathologies du bâtiment.
Ordinateur ou tablette avec connexion internet stable
Prise de notes (carnet, stylo ou support numérique)
5 tests d'évaluation sont proposés à l'apprenant en fin de formation pour connaître son niveau sur chaque compétences visées.
Plateforme et contenus e-learning à disposition.
Test de positionnement Quizz &
Evaluations
Nous vous recevons lors d’un rendez-vous d’information préalable gratuit et confidentiel en visioconférence pour analyser vos besoins et co-construire votre parcours personnalisé.
Chaque demande s’accompagne de la remise d’une convention ou d’un contrat précisant l’ensemble des informations relatives à la formation (Tarifs, calendrier, durée, lieu…). Ce contrat/convention sera transmis électroniquement par email.
A partir de l’accord de prise en charge par le financeur sollicité, le bénéficiaire peut démarrer sous un délai de 11 jours ouvrés.
Si vous financez votre parcours de formation par vos propres moyens, alors le délai d'accès est immédiat. Vous pouvez entrer en formation tout au long de l’année.
♿️ Nous accueillons les personnes en situation de handicap. Les conditions d’accessibilité aux personnes handicapées sont inscrites sur le site imi-education.fr, rubrique Accessibilité.
Saskia Cazettes
Pour tout renseignement : 07 80 91 06 14 / saskia.c@imi-executive-solutions.com
23 mars 2026
La formation alterne apports théoriques, mises en situation pratiques et échanges entre participants. Chaque concept est directement appliqué via des exercices concrets et des cas réels.
Oui, chaque participant reçoit un support de cours complet (format numérique et/ou papier) qu'il peut conserver à l'issue de la formation.
Certaines de nos formations sont éligibles au Compte Personnel de Formation (CPF). Consultez la fiche formation ou contactez-nous pour vérifier l'éligibilité.
Plusieurs dispositifs de financement existent : CPF, OPCO, plan de développement des compétences, financement individuel. Notre équipe peut vous accompagner dans vos démarches.
Oui, notre équipe reste disponible pour toute question post-formation. Vous bénéficiez également d'un accès à nos ressources en ligne pendant 6 mois après votre parcours.
Les pathologies courantes du bâtiment, telles que les fissures, les dégâts d'eau, les infiltrations de chaleur, les dommages causés par les insectes, etc.
Vous apprendrez à identifier les signes d'alerte et à analyser les causes potentielles des désordres, ce qui vous permettra de réaliser un pré-diagnostic de base efficace.
Les mesures conservatoires qui seront abordées incluent l'arrêt des fuites, la protection des zones affectées, l'évacuation des débris, etc.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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